未来五年，我国城市更新工作有望取得重大进展。城市更新体制机制不断完善。城市发展建设方式的转变将初见成效。夯实安全发展基础。服务效率将不断提高。人居环境将得到极大改善。经济活动将更加丰富。文化遗产得到有效保护。风格和特点更加突出。城市成为人们高质量生活的空间。我国城市发展正从逐步规模化扩张阶段转向以存量提质增效为重点的新阶段。未来五年城市更新将如何进行？ “十五五”规划纲要提出高质量城市更新。城市更新是一个基于人们真实需求的“居住工程”。这些是针对公司的“开发项目”扩大投资、扩内需、稳增长。也是补短板、补短板、防范风险的“安全工程”。 “十五五”规划纲要明确了若干具体量化指标，进一步明确了城市美好生活的目标。地下管网建设与改造越来越注重城市发展的“刚性”。 “十五五”规划纲要指出，未来五年，日本将新建和改造约20万公里城市燃气管网、约17.5万公里污水管网、约17.5万公里供水管网、约10万公里污水管道和约12万公里供热管网，同时推进智能化改造。因地制宜建设综合管廊l 条件。各种管道网络通常不暴露在地球表面，并且许多管道网络隐藏在很深的地方。这说明城市更新立足于人们的现实需求，避免了“为了翻新而翻新”的外立面和形象工程，有望极大提高城市发展质量，增加居民的获得感。促进城市更新将提高人们生活的便利性和安全性。日本正在重点重建市区、乡镇和乡村约50万间危房、危房，重点是国内的丙级、丁级危房。具体来说，除加快丁级危房拆除改造外，还将通过加固、改造、重建等多种方式，积极稳妥实施丙级危房和国有土地上国有企事业单位烂尾房的改造。对于城市h对存在地震安全隐患、需要加强的，一次性进行抗震加固。改造老旧小区约11.5万个。古社区的振兴将重点围绕“廊道革命”、“环境革命”和“管理革命”。在全面了解需求的基础上，因地制宜，多方位推动廉租住房发展，如规划发展公共租赁住房、加快发展廉租住房、因地制宜发展面向市民出售的廉租住房等。日本也将稳步有序推进城中村改造。各改造项目均制定征收补偿方案和资金平衡方案，切实保护群众合法权益，防范新的债务风险。装修FA老城区的工厂可以帮助促进该地区的经济增长。日本将推动旧城景观功能转换，管理精细化、活力更强，以市场化方式盘活闲置低效的工厂、建筑和设施，对约1500座旧城工厂进行更新改造。老旧小厂改造时，投资率、开店率、客流量、单价以及路上商铺的租金水平都有明显提高。其中不少已成为城市网红知识产权管控点，促进消费、稳定就业潜力巨大。城市卫生检查必须明确，它是城市更新的重要前提。 “十五五”规划纲要提出实施城市健康管理。大家的共识是“健康检查后再更新”“健康后再更新”做好城市健康检查，要坚持问题导向，发现群众身边急难、难点、令人担忧的问题。要坚持目标方向，找到影响城市竞争力、承载能力和可持续发展的不足和短板。通过城市健康检查发现的问题，将成为城市更新的重点。目前，全国地级及以上城市正在全面实施城市健康监测服务。 “十五五”规划明确，将加快完善社区建设，完善社区基础公共服务设施、便民商业服务设施、公共活动场所等，建设安全卫生、设施齐全、管理完善的完善社区，打造便捷生活区。城市。实施城市社区综合服务设施建设，因地制宜弥补公共服务设施不足，优化综合服务设施布局。邀请居民、规划师、设计师等参与城市的发展。完善社区建设对经济发展的带动作用明显。投资社区基础设施建设、老年友好改造、智能化升级，可直接带动建材、信息技术等行业发展。便民居住领域改善带来的护理、育儿、健康消费等新需求，将有效拓展民生消费市场。未来五年，我国城市更新工作有望取得重大进展。城市更新体制机制不断完善。城市变化一种开发建设方式将初见成效。发展基础更加牢固。服务效率将不断提高。人居环境将得到极大改善。经济活动将更加丰富。文化遗产得到有效保护。风格和特点更加突出。城市成为人们高质量生活的空间。 （本文来源：经济日报作者：康熙）
（编辑：苗苏）