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将城市的更新处于更突出的位置
2025年9月7日06：00资料来源：经济每日记者Kang Shu
在7月底举行的中央委员会政治办公室的一次会议说，必须实施中央城市劳工会议的精神，并且必须高质量地进行城市更新。城市更新是一项全面，系统的战略行动，旨在促进高质量的城市发展。住房和城市的农村发展部长都没有说，要建造一个现代城市，就必须将城市的续约置于更为突出的地位，建造良好的房屋，良好的社区，良好的社区，良好的社区，良好的城市地区必须以综合的方式促进。 Daji Lane，在Xiche中创造了高质量的生活空间Ng District是一个新建的露台风格的社区街区，如今已取得了巨大的成功。在Daji Lane，北京将恢复具有200多年历史的文化遗产保护建筑，并利用它们通过使用来促进保护。在优化一般计划并改善业务环境时，已续签了360,000平方米的“文化保护 +商业 +办公室 +公园”。实施城市更新行动是为了促进城市结构的优化，功能改进，文化背景，质量改善和高质量的城市发展促进。在城市更新浪潮中，许多老年社区通过翻新重生，保持其历史风格并注入现代活力。高质量的城市更新非常重要。中央城市工作会议强调，应在当前和未来的时期促进城市工作，这是一个重要的起点。 “国务院关于CPC中央委员会总委员会的意见以及不断促进城市更新措施的意见的不断措施（此后称为“意见”）清楚地表明，当城市更新行动的实施取得了重大进步时，将继续改善富裕的效率。文化遗产得到了有效的保护，风格和性格变得更加突出，城市成为人们的高质量生活的空间，以继续促进更新行为，“意见”阐明了八项关键任务改进城市异常和加强城市建设。保护和继承城市的历史和文化。该项目促进的针对需求的城市翻新是复杂而系统的项目，必须在城市更新实施机制中得到支持，保险，建立和改进。 “意见”提议创新和改善以需求为导向城市更新的系统和机制。对城市进行体格检查是城市更新的基础。中国城市规划协会副主席张文洪认为，通过城市体格检查，城市规划，建筑和治理的弱点和弱点，以及城市体育考试总结的问题。修订建议清单是计划城市更新项目的重要基础，该项目提供了更精确和标准化的科学基础，其中包括更新旧社区，建造旧区域，更新旧的旧社区社区和传统工厂，更新基础设施，改善基础设施，改善公共服务网络，改善历史障碍等等。城市更新必须遵守规划指南。 “意见”以及考试结果和城市物理评估要求为城市续签制定和实施特殊计划，并确保目标，关键任务，const项目劳动，城市更新措施实施的计划和实施系统，以及“为特殊规划项目的实施计划，以实施特殊计划和地区的计划和改善。”为此，住房部，城市农村发展部最近发布了“准备城市更新计划的指南”（以下简称“指南”，“指南”），以完整的游戏为主要角色，有效地实施了有力，有序和有效的方式。粉丝Sibin，主任中国城市规划与设计学院的城市更新说，“准则”是真正的当地社区。我们考虑了对埃兹的全面考虑，我们组织并吸收了当地实践的有用经验，以进行城市更新计划，并改善这些实用的经验和探索结果。 “准则”的出版为CIE定向提供了这一供地方政府根据地方条件和城市实施城市更新计划的准备和实施的地方。对城市更新和改善融资方法的几项投资需要大量资本，资源和组成部分投资。改进的财政政策和财务保证是促进城市更新的重要条件。财政部经济发展部主任郭范（Guo Fangming）表示，中央政府的财务状况是基于“三种方法”，这些方法有助于续签城市。它专注于调查新的modELS并支持该市更新行为的实施。它将重点关注缺陷，包括更新和加强城市地下管道的转型以及废水管道国家的“工厂和网络的整合”的建设。它着重于促进消费，指导地方政府并加强文化，旅游，恢复，休闲和娱乐的融合。为了关注建筑机制，我们鼓励地方政府积极探索城市更新管理机制，作为多元化的融资机制，项目储备和土地使用批准。它着重于城市的关键更新任务，以改善财政政策和财务保证。通过增加资本投资，我们正在积极执行财政和利率优先政策，例如公司所得税，城市土地利用税，城市基础设施率，教育补偿和豁免的“三豁免和三个头盔”。它着重于税收和财政政策调整，并促进各种各种投资和融资机制。扩大地方政府特殊债券和项目资本范围的投资领域，并增加对与该市续约有关的项目的支持。他根据政策完全扮演财务杠杆作用，并根据政策鼓励银行为合格的城市更新项目提供支持。改善城市和农村居民的灾难保险计划。积极探索可持续的城市更新投资模型以及政府培养融资，市场运营和社会参与，鼓励私人公司参与基础设施和公共服务特许经营，吸引社会资本，社区，居民，居民和其他有关方面。他们将积极参加城市的更新工作。城市的更新不能与财务信贷支持分开。 Liao Yuanyuan，主任统计局和风险监测，金融法规，统计和风险监控主管提出了国家金融监管，主要金融机构的州政府，积极支持城市村庄的转型，并促进信贷供应的增加。指导金融机构并积极参与设施和主要项目的基本概念。指导金融机构充分发挥商业房地产贷款的作用，并支持房地产项目的更新，例如效率低下的建筑物，现有商业设施和较旧的商业区。此外，鼓励金融机构作为保险和信托，积极参与该市的翻新，并通过各种媒体（包括债务投资，资本投资和房地产投资）提供财务支持。LiaoYuanyuan表示，国民政府的国家政府将建立有效的CON CON CON拥有金融基金和社会资本的犹太。研究和发行针对城市更新项目的特殊贷款管理措施，阐明贷款的条款和标准，满足纽约市续签措施的财务需求，并提高金融服务的守时和有效性。 （经济每日报告堪萨斯）
（编辑：Wang Jupeng）